国家有没有归定：关于房子出租必须得商家交房产税？否则纳税也不给发票？咱们国家有没有房产出租税？自己的房子做生意，也得交房产税吗？

从道理上说应该由出租人来缴纳房产税，但是如果双方达成协议也可由承租人缴纳。私人自己的房子做生意也是要缴纳房产税的。

首先要确定你的房屋所在地，城市，县城，建制镇，工矿区的房屋是要缴纳房产税的。是由房产的产权所有人来缴纳。你租赁的房屋营业的话，就不用你缴纳，除非产权人不在等特殊原因。不过你要缴纳城镇土地使用税，这是有土地使用权的人缴纳。

房子出租应有出租人缴纳房产税，自己的房子做生意也要缴纳房产税。