我租的是厂房，租期两年，现在已经一年了，生意不好我不想租了，算违约吗，合同里没提到违约金，现在房东

我租的是厂房，租期两年，现在已经一年了，生意不好我不想租了，算违约吗，合同里没提到违约金，现在房东不让搬，我该怎么办？

你好，你可以适当给对方一点补贴，我想他会理解的！毕竟你当初租的是两年，贸然搬走没人续租是会影响人家收入的！

按照《合同法》的规定，合同应当严格履行，如果合同未到期，又未约定房东提前解除合同的条件，则你可要求租赁至合同期满。 如果房东愿意给你赔偿，而合同未约定违约金的具体数额的计算方法，则你可以根据提前退房给你造成的实际损失要求房东予以赔偿。实质损失有时无法计算，你可要求一个合理的金额。 在对方违约、而你拒绝退房的情况下，对方在赔偿金额上如不能与你协商一致，则对方要求提前收回房屋通常不会得到法院支持。