二手房什么时候交税

二手房什么时候交税

我只知道计税时间不以网签时间划限啊

现在二手房计税以缴税时间为准，而计税时间不以网签时间划限哦，所以要注意吧！！然后的话，还有关于二手房交易税费的计算标准 　　(一)买方 　　1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%) 　　2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 　　3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 　　4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) 　　(二)卖方 　　1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 　　2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05% 　　3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1% 　　4、解困房：成交价或评估价(高者)×1% 　　5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 　　6、分摊费用：成交价、总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价、总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 　　7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 　　8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)