高利贷为什么要签订房屋租赁合同

高利贷为什么要签订房屋租赁合同

一般都是签房屋买卖合同
在未能及时还款时就办理过户手续
用房子抵债

一．最新银行贷款基准利率为（年利率%）： 1、短期贷款： 六个月（含） 6.10% 六个月至一年（含） 6.56% 2、中长期贷款： 一至三年（含） 6.65% 三至五年（含） 6.90% 五年以上 7.05 % 　　故其每月收14个点，已经远远超过银行同类贷款利率的四倍．应当是违法的． 二．因14个点的利率已超，故超过的部分不受法律保护，所以其以利息还不上为由要求交3%的日息也是违法的．而且根据合同法解释（二）29条规定，违约赔偿超过损失的30％法律是不支持的． 三．至于其每日来索债，建议双方还是协商处理为好．因为房屋办理了抵押登记，对方有权按法定程序起诉并申请执行．若协商不成，其继续来索债情节恶劣或影响到生活的，可以报警或向法院起诉．可收集的证据有：物证，证人证言，录音录相资料等． 相关法律规定： 《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。