农村承包地只卖使用权可以吗？

农村承包地只卖使用权可以吗？

不可以。农村土地属于村农民集体所有，农民只有土地承包经营权和宅基地使用权，出卖集体土地使用权属于违法行为。

农村土地以户为单位，证书上的人仅是户内成员的代表，其它成员也可代表本户，故变更新户主是可以的。 为了方便管理，及时领取国家政策性补贴，土地承包合同的户主是可以更改的。首先新户主代表全家向村民委员会提出申请，再到镇农村经营管理站（有的省市设在镇财政所）办理土地承包合同变更，再由镇向县人民政府申请重新给核发农村土地承包经营权证，此项工作是合同管理机构是日常性工作，很容易办理。