上海改善性住房标准是什么?
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解决时间 2021-10-21 20:20
- 提问者网友:溺爱和你
- 2021-10-20 21:36
上海改善性住房标准是什么?
最佳答案
- 五星知识达人网友:一秋
- 2021-10-20 23:08
改善型住房认定条件
原登记房屋人均住房面积低于当地平均水平的
原登记住房因地震造成房屋垮塌或受损有安全隐患的
原登记住房属于危旧房屋且已纳入拆迁改造计划的
购买符合改善型普通自住房条件的二套房,购房者可以享受到最低贷款利率7折,最低首付款比例2成的优惠。对于改善型住房的认定,一直都是老百姓所关心的焦点,而对于它的认定更是要因地制宜,那么,在我市究竟符合什么条件才算是改善型住房呢?市房管局正式下发了《关于改善型普通自住房认定范围有关问题的通知》,相关负责人对于改善型住房的认定“门槛”进行了解释,住房面积、地震致使房屋隐患以及是否属危旧房屋并纳入拆迁改造计划,成为认定标准的三个要素。
购买改善型普通住房的条件主要有三条:原登记房屋人均住房面积低于当地平均水平的;原登记住房因地震造成房屋垮塌或受损有安全隐患的;原登记住房属于危旧房屋且已纳入拆迁改造计划的。“购房人所购房屋为普通自住房且符合上述任一条件的,都属于购买改善型普通自住房,并享受到相关的信贷优惠政策。”
原登记房屋人均住房面积低于当地平均水平的
原登记住房因地震造成房屋垮塌或受损有安全隐患的
原登记住房属于危旧房屋且已纳入拆迁改造计划的
购买符合改善型普通自住房条件的二套房,购房者可以享受到最低贷款利率7折,最低首付款比例2成的优惠。对于改善型住房的认定,一直都是老百姓所关心的焦点,而对于它的认定更是要因地制宜,那么,在我市究竟符合什么条件才算是改善型住房呢?市房管局正式下发了《关于改善型普通自住房认定范围有关问题的通知》,相关负责人对于改善型住房的认定“门槛”进行了解释,住房面积、地震致使房屋隐患以及是否属危旧房屋并纳入拆迁改造计划,成为认定标准的三个要素。
购买改善型普通住房的条件主要有三条:原登记房屋人均住房面积低于当地平均水平的;原登记住房因地震造成房屋垮塌或受损有安全隐患的;原登记住房属于危旧房屋且已纳入拆迁改造计划的。“购房人所购房屋为普通自住房且符合上述任一条件的,都属于购买改善型普通自住房,并享受到相关的信贷优惠政策。”
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- 1楼网友:孤独的牧羊人
- 2021-10-20 23:47
上海市公积金管理中心发布最新政策,明确人均住房面积小于33.4平方米、再次购房,为购买“改善型住房”。对购买第二套改善型普通自住房的,公积金贷款最高限额由80万元降低为60万元。同时,上海对“投资投机性购房”将收紧公积金个贷。????“33.4平方米”是上海2008年城镇人均住房建筑面积。上海市公积金管理中心在新发布《2010年住房公积金个人购房贷款政策》中明确,对购买第一套普通自住房的公积金贷款最高限额仍保持80万元,对购买第二套改善型普通自住房的最高限额则降低为60万元;首期付款为不低于所购房屋总价的20%。????上海市公积金管理中心还明确,“投资投机性购房”最基本的条件是购买第二套(含第二套)以上非改善型住房;借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米(2008年上海市城镇人均住房建筑面积),第二次贷款购房,即认定为购买非改善型住房。
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