请问工程合同无效如何处理

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解决时间 2021-10-07 13:15

提问者网友：富士山上尢
2021-10-06 12:25

请问工程合同无效如何处理

最佳答案

五星知识达人网友：山君与见山
2021-10-06 13:23

工程合同无效，如果工程还没有开始的那就不动了；正在建设中的工程，立即停工，并视具体的情况按错误的程度进行处理；如果工程已经完成的，看哪一方是过错方，按照工程的实际款项把钱赔给无过错的一方。

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1楼网友：话散在刀尖上
2021-10-06 17:42

1、资金尚未投入实际建设的，可由以土地所有权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还并支付利息;2、资金已转化为在建中的房屋的并有增值的，可在返还投资款的同时，参照当地房地产行业的利润情况，由以土地使用权作为投资的一方给予对方相应的经济赔偿;3、房屋已经建成的，可将约定出资方应分得的房产份额按现行市价估值或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。

2楼网友：舊物识亽
2021-10-06 16:31

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

3楼网友：归鹤鸣
2021-10-06 14:51

转包建设工程合同的行为无效。因转包实际获得的"价差(即所谓的管理费)"系"非法所得"，应予没收;未实际获得的"价差"这一部分的诉讼请求不予支持

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