请问下各位房贷会变吗？利率调整是怎么规定的？

请问下各位房贷会变吗？利率调整是怎么规定的？

房贷利息是不是会变目前谁都说不准，这个是和国家宏观调控还有市场运作有关的。但是从目前的形势来看，住房市场是在萎缩的，很多三四线城市的住房时量大于需的，国家可能会在拉动内需的前提下，调低房贷利息。

会的一年以上房贷利率都是浮动的，国家利率变动，你的还贷利息也就会跟着变，月还贷变动额度就是利率增减幅度乘以你当月银行的剩余贷款。利率变动一般是从下一年度1月份开始执行的，比如现在2月份国家利率变了，那么你今年还是执行老利率标准还贷，从明年1月开始才使用新利率标准，如是今年12月变的，那么隔一个月到新的一年后就马上按新利率执行了，年中变几次的话则按最后一次的变动利率执行

基准利率的调整，房贷利率也会调整，但是具体调整需要看贷款合同上对于利率调整是怎么规定的，如果是分段利率的话那么贷款利率调整房贷利率当日执行，月还款数也会跟着变动，如果是按年调整的话，房贷利率一年调整一次，每月还款数一年不会变，第二年调整利率后会变动。需要房贷利率调整后，月还款数还会变化。