房地产土地增值税预缴率是多少谁知道？都来探讨咯？怎么办理的呢
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解决时间 2021-10-13 22:34
- 提问者网友：流星是天使的眼泪
- 2021-10-13 01:09
房地产土地增值税预缴率是多少谁知道？都来探讨咯？怎么办理的呢
最佳答案
- 五星知识达人网友：行路难
- 2021-10-13 01:40
国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
四、土地增值税的扣除项目
（四）房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。这个规定使许多房地产企业使用装修工程费用（建筑法规上称装饰装修工程）来增加房地产开发成本加计扣除，减少土地增值税的增值额，达到少缴纳土地增值税的目的。
四、土地增值税的扣除项目
（四）房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。这个规定使许多房地产企业使用装修工程费用（建筑法规上称装饰装修工程）来增加房地产开发成本加计扣除，减少土地增值税的增值额，达到少缴纳土地增值税的目的。
全部回答
- 1楼网友：你哪知我潦倒为你
- 2021-10-13 03:06
房地产土地增值税预征率是：
1.毛利达50%的部分增值税税率达到利润率30%，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；
2.土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
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