贷款买房合同已签首付已付是先要到房管局盖章吗？

贷款买房合同已签首付已付是先要到房管局盖章吗？卖房子的给我一张房屋低押合同是怎么回事？

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

我觉得你的问题主要出在社保卡上， 虽然都不愿去原单位了 但你必须去原单位 要一个证明，就是银行所说的原因。 再一个方法就是你可以考虑把你的房子现在就卖掉， 只要拿回你的首付款就可以了。 最后一个 房产局不会无缘无故的给你拍卖 然后一分钱都不给你 你没犯法 凭什么？ 这是不可能的 别听售楼那里胡说。 这个社会还是有法可依的。