请问一下，房贷新政细则谁清楚？应该注意什么

请问一下，房贷新政细则谁清楚？应该注意什么

三套房也可申请商业贷款9月30日,央行发布通知,要求积极支持居民家庭合理的住房贷款需求,首套房认定标准调整为“认贷不认房”。10月8日，招行也明确表示执行央行首套房房贷新政，但没有实施细则。10月9日，建行正式发文回应央行房贷新政，成为首家响应房贷新政的金融机构。中国银行10日宣布，各分行已于10月1日起按人民银行、银监会通知要求执行首套房贷新政策。记者从武汉银行内部人士处获悉，武汉银行对二套、三套房的贷款限制确已适度放开。(2010年，三套房商业贷款叫停;2013年底，中国人民银行武汉分行宣布将武汉贷款购买二套房首付比例提至7成。)从邮政储蓄银行得知，名下2套或以上住宅无贷的住房贷款最低首付比例为50%。这也意味着只要贷款还清，即便名下拥有2套以上房产，依然可以从银行获得50%的首付。

您好，很高兴为您解答。你好，首先，要清楚贷款不能办下来的原因在谁？合同中是如何约定的？如果贷款是你自己办理，办不下来的原因在你，那开发商是没有责任的，只能要求你支付全部房款；如果开发商在合同中承诺由他们办理贷款，那责任就在开发商，你们不需要承担违约责任。另外，是不是贷款不能办的原因是由于楼市新政关于“外地人不能贷款”的规定呢？所以要看具体情况再来判定。希望恩呢该对您有帮助。

房贷新政策如下：根据相关规定只有在中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办户口。即使是市远城区(郊区)也要90平米和30万.可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的非农业户口。具体细则可以去武汉市公安局的户政部门查询