土地他项权证有效期是多少年啊？能不能具体说一下。

土地他项权证有效期是多少年啊？能不能具体说一下。

你好，购买一手房,需提供：《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、购房发票、购房合同、贷款合同、住房还贷证明（银行盖章，有效期1个月)，如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的，还需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证（如已出售，提供易主证明），以上材料提供原件及复印件一份。购买二手房,需提供：《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、契税完税发票、购房发票、存量房买卖契约、贷款合同、住房还贷证明（银行盖章，有效期1个月)，如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的，还需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证或房产证、土地证（已注销他项权证）（如已出售，提供易主证明），以上材料提供原件及复印件一份。

《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

土地他项权证不是能办理几年的问题，而是用土地使用权用于质押或其他用途等，质押银行给贷款或其他用途期限多少年，那么银行就拥有质押的土地使用权多少年。举个例子，们做房贷，贷25年，那么的房产就被抵押给放贷银行25年，放贷银行拥有的房产他项权25年，如果提前还清贷款，从还清的那时起，就可以收回房产他项权证。他项权证是债权人或其他利益方对的房产、地产拥有的他项权如追偿、拍卖等。

你好，分两种情况：购买一手房,需提供：《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、购房发票、购房合同、贷款合同、住房还贷证明（银行盖章，有效期1个月)，如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的，还需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证（如已出售，提供易主证明），以上材料提供原件及复印件一份。购买二手房,需提供：《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、契税完税发票、购房发票、存量房买卖契约、贷款合同、住房还贷证明（银行盖章，有效期1个月)，如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的，还需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证或房产证、土地证（已注销他项权证）（如已出售，提供易主证明），以上材料提供原件及复印件一份。办理该套住房公积金贷款或加入摊还的，只需提供：《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、身份证、贷款合同、住房还贷证明(有效期1个月，在本中心办理住房公积金贷款的不用提供），如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的，需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证或房产证、土地证（已注销他项权证）（如已出售，提供易主证明），以上提供原件及复印件一份，如配偶代取或住房还贷证明为配偶姓名，则还需提供双方身份证、结婚证原件及复印件一份。如买受人同一户口簿直系亲属提取的需另提供：同一户号户口簿、提取人与买受人身份证,以上材料提供原件及复印件一份。注意事项：以上材料仅第一次申请时使用，以后支取凭本人身份证和住房还贷证明（银行盖章）(有效期1个月)。如配偶代取或住房还贷证明为配偶姓名（或同一户口簿直系亲属姓名），则还需提供双方身份证、结婚证（或同一户口簿）原件及复印件一份。