商品房定金合同范本谁清楚吗？需要关注哪些点

商品房定金合同范本谁清楚吗？需要关注哪些点

卖房人：_________________________________；(以下简称甲方) ??买房人：_________________________________；(以下简称乙方) ??为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 ??第一条 ??甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。 ??第二条 ??该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。 ??第三条 ??由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 ??第四条 ??在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿（）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 ??第五条 ??本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 ??第六条 ??本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 ??卖房人(甲方)：_______________________签字 ??身份证号：__________________________________ ??联系方式：_____________________________ ??买房人(乙方)：_______________________签字 ??身份证号：__________________________________ ??年月日
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