首次购买140平以上新房需要缴纳哪些税

首次购买140平以上新房需要缴纳哪些税

1、房屋维修基金
大修基金：购房款的2%-3%
大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
2、契税
商业、第2套住宅及140平方米以上住宅征收契税4%;
90平方米至140平方米家庭少有住房征收契税2%;
90平方米以下家庭少有住房征收契税1%。
2014年1月起，长沙市新建商品房交易契税、印花税自缴系统将正式运行，房地产开发企业不再代收代缴契税、印花税，由购房人自行到税务机关指定银行缴纳，适用范围为长沙市城区范围内(不含望城区)，纳税地点为长沙银行和交通银行湖南省分行在长沙市城区范围内(不含望城区)的各营业网点(不支持网银转账)。>>2014长沙现行契税缴纳标准及计算方式
3、印花税
在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。
4、保险费
保险费=房款×年保险费率×换算现值系数
5、律师费
为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
6、公证费
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
7、共用部位共用设施维修基金
按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
8、房屋产权登记费
按照每套房屋80元的价格交纳。
9、房屋所有权证
所有权证每件4元。

赤峰没有这个税费 你这属于一手房个人交易 直接在开放商那里更名 开发商不知道会不会收点”好钱“ 后期就是正常一手房所收费用了（初装费 契税 大修基金等）