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房屋租金怎么摊销?

答案:5  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-05-24 15:20
2009年10月缴纳房屋租金6000元,截止日期是2010年10月,押金1000元,要怎么做账啊,租金要怎么摊销啊?
最佳答案

在有地税开出的房屋租赁发票的情况下,做以下分录:


借:待摊费用 6000


借:其他应收款—押金 1000


贷:银行存款(或现金) 7000


注:费用类的可以摊销,押金是属于资产类的,是保证金,所以不能摊销!而且现在不是有规定嘛,金额不大的费用可以直接入费用的,6000元金额又不大的!




要摊销的话,09年10月份开始(6000/12=500),每个月做以下分录:


借:待摊费用 500


贷:管理费用—房租 500



1年后,如果他还给你押金了,再冲回来:


借:现金(或银行存款) 1000


贷:其他应收款—押金 1000




无论是新会计准则还是旧会计准则,你原来是做“待摊费用”的就做“待摊费用”,如果是做“预付账款”就做“预付账款”,否则账不平了!


全部回答

支付押金

借:其他应收款---房东1000

贷:现金或银行存款1000

缴纳租金时

借:预付款项--预付租赁费6000

贷:现金或银行存款6000

之后每月摊销一次

借:管理费用-租赁费500

贷:预付款项--预付租赁费500

09年预付租金时;

借:预付账款-租金6000(新会计准则已取消待摊费用会计科目)

贷:银行存款或库存现金6000

每月摊销时;

借:管理费用或制造费用或销售费用500(根据受益部门记入)

贷:预付账款-租金500

押金进入其他应付款

6000/12=500 每月进其他业务收入

从09年10开始摊销6000/12=500(每月)

支付时:

借:待摊费用 6000

贷:现金(银行)6000

摊销时:

借:待摊费用:500

贷:管理费用—房租 500

支付1000押金:

借:其他应收款—押金 1000

贷:现金(银行) 1000

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