二手房买卖过户需要缴纳哪些费用

二手房买卖过户需要缴纳哪些费用

房交所规定买方所支付的费用：
交易手续费：3元/平
印花税：万分之五
转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费
契税（部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税）

但是现在卖方卖房基本上是净收，是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出。
如果是这样的话，除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有：
交易手续费：3元/平
印花税：万分之五
个税：1%
如果土地性质为划拨地，则有土地出让金（地级*面积）
还有一种是优售地：费用也是1%
若房屋不到五年，有营业税：5.5%

大致税费都是这些了，希望可以帮到你。

根据所卖的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；　　 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～