房产证上加上孩子的名字有何利弊？？

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解决时间 2021-12-20 04:14

提问者网友：练爱
2021-12-19 14:07

房产证上加上孩子的名字有何利弊？？

最佳答案

五星知识达人网友：平生事
2021-12-19 14:18

可以，这方面法律不做禁止。
利得方面，以后你们打算把房子转给孩子可以省一笔费用
弊，孩子成为共有人之一。处分房子时要经其同意.如果夫妻有离婚的可能，那么加上孩子的名字就比较麻烦．如果离婚后，孩子归对方，那么对方作为孩子的监护人，就能拿到房子的三分之二．如果你想卖房，就必须征得孩子的同意，也就是其监护人的同意，这是很麻烦的

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1楼网友：山君与见山
2021-12-19 14:59

好处：将来有可能房产税或者房产转让方面的税费或者遗产税，均可以规避，而且将来孩子结婚也是婚前财产，有利于不稳定婚姻的财产保护。不利：孩子是未成年人，其财产只能增加不能减少，因此，这样如果你向卖出这个房子，因孩子是限制行为能力人或者无行为能力人，而无法办理过户手续。

2楼网友：雾月
2021-12-19 14:38

只能办理继承了，先到当地房管局拿号登记你要继承，提供您的资料：户口本、死亡证、身份证、婚姻证明。。。等等，再到公证处那边，公证处会找你上门评估，然后根据您的房屋评估价收2%所为继承税。公证处会叫你找到所需的资料还有那您父亲的第二妻子，到公证处办理，出了受理回执后，等拿新的房产证。

3楼网友：杯酒困英雄
2021-12-19 14:27

从目前的政策上看加上孩子的名字等孩子长大了要想再买自己的房子的时候会涉及到第二套住房的问题

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