商品房买卖合同需要开发商具备什么样的条件?
答案:4 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-08-10 23:53
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-08-10 14:44
商品房买卖合同需要开发商具备什么样的条件?
最佳答案
- 五星知识达人网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-08-10 15:20
一、五证齐全
五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
二有分户验收表、竣工验收备案表(重要)
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五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
二有分户验收表、竣工验收备案表(重要)
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全部回答
- 1楼网友:从此江山别
- 2021-08-10 17:48
我认为有些事可为,有些事不可为.问好朋友!
- 2楼网友:煞尾
- 2021-08-10 17:33
五证二书就可以了。其实最基本就是商品房预售证书
- 3楼网友:痴妹与他
- 2021-08-10 16:17
不会影响拿房产证。房产证是开发商统一办理的,按道理商品房买卖合同应该是在房产局统一购买的,开发商自制的合同只要是送到房产局备了案应该也没问题。至于更改设计,开发商只有报规划同意了才能修改建筑,让你们签协议估计是规划局要求的手续。
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