70年产权到期后怎么办求解答
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解决时间 2021-10-13 22:52
- 提问者网友：我是女神我骄傲
- 2021-10-13 02:48
70年产权到期后怎么办求解答
最佳答案
- 五星知识达人网友：轮獄道
- 2021-10-13 03:07
房屋产权年限70年到期后怎么办？房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
全部回答
- 1楼网友：忘川信使
- 2021-10-13 05:34
房屋七十年产权到期怎么办：在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
- 2楼网友：从此江山别
- 2021-10-13 04:40
你好，根据物权法规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不用担心商住楼房产证产权到期了怎么办。希望可以帮到你~
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