购买没有一下房本的二手房受法律保护么？哪条法律？谁清楚？

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解决时间 2021-10-10 13:11

提问者网友：雨不眠的下
2021-10-10 04:58

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-10-10 05:58

关于“小产权房”的政策很多，可以明确的是，国家不允许再搞“小产权房”，小产权房也不受法律保护，私下有买卖的，但限制很多，因为土地是集体的，没有乡村的同意，很难成交。

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1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-10 08:41

此种情况下属于无证的房屋买卖，签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护）购房者的利益，房地产法37条（6）款明确规定不准交易，因而最好等办下证后买保险！建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托中介方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项，再让中介方找个声誉好的担保人，担保中介守信，若办不好需要承担担保责任！

2楼网友：梦中风几里
2021-10-10 06:51

你好，关于房产纠纷的问题有很多，我就举例来说一下吧，比如买了二手房过户后产权转移到购房者的名下，根据宪法、房地产法等规定不容别人侵犯、受法律保护，至于纠纷、那是另一法律关系，既然过户了与新产权人无关，可以报警。

3楼网友：梦中风几里
2021-10-10 06:35

以下是二手房需要土地证的查询土地证也需要过户，要双证齐全。以后，假若涉及房屋拆迁，你就麻烦了，我们这里有一个例子，因有房产证没土地证，房子旧了，需要翻建，原土地使用者，坚决不让其翻建，试想他的房子倒塌之后，房屋自然就不存在了，房产证自然作废，原土地拥有者可以按规定再建，《土地登记规则》规定，依法登记的土地受法律保护，你没有依法办理土地手续，自然不受法律保护。希望我的回答能够帮助到你

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