2016上海住房房产税征收标准哪位清楚的，讲讲呗？求大神解答

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-11-02 07:14

提问者网友：疯孩纸
2021-11-01 12:45

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-11-01 14:23

你好，《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》自2011年1月28日起施行，所以现在上海是开始征收房产税了

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1楼网友：思契十里
2021-11-01 15:08

房产税退税条件： 1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。 2.上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。总之， 1.对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税； 2.对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

2楼网友：人類模型
2021-11-01 15:02

2016年上海国外房产税：按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。个人房产税计算方法1．从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2．从租计征的计算：按房产的租金收入计征其公式为：应纳税额=租金收入×12%

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