我是房东我把门面租出去，合同为五年可半年就做不下去租客把门面转让了。没合我签合同，那合同还有效吗。
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解决时间 2021-02-10 09:38
- 提问者网友：树红树绿
- 2021-02-10 05:20
我是房东我把门面租出去，合同为五年可半年就做不下去租客把门面转让了。没合我签合同，那合同还有效吗。
最佳答案
- 五星知识达人网友：三千妖杀
- 2021-02-10 06:55
不可以的。订立合同要遵守意思自治原则，如果租赁方不想签订，没有权利对他进行强制，而且你想租给别人必须经过他同意。按照《合同法》第二百二十四条之规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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- 1楼网友：十年萤火照君眠
- 2021-02-10 08:05
你可以和来转租的人说明情况，在房东那里可以以共有人的名义继续用房。也就是说，你可以把房子转租掉。但是你要和接手的人打成协议，说是和你一起租房的共同承租人。那样他就可以继续用房，只是到合同续签的时候，你要出面帮他续租就可以了
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