40-万和41万贷款25年利息差多少
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解决时间 2021-03-08 14:51
- 提问者网友：末路
- 2021-03-08 05:41
40-万和41万贷款25年利息差多少
最佳答案
- 五星知识达人网友：轮獄道
- 2021-03-08 06:15
若贷款本金：40万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2315.11，还款总额：694534.33，利息总额：294534.33。
若贷款本金：41万，其它条件不变，月供：2372.99，还款总额：711897.69，利息总额：301897.69；
利息相差：7363.36。
若贷款本金：41万，其它条件不变，月供：2372.99，还款总额：711897.69，利息总额：301897.69；
利息相差：7363.36。
全部回答
- 1楼网友：酒醒三更
- 2021-03-08 07:07
一般按照住房贷款首套利率八五折计算
等额本息还款法 20.0万元 20年
月还款 1325.33
合计还款 31.81万元
利息 11.81万元
等额本息还款法 20.0万元 30年
月还款 1079.64
合计还款 38.87万元
利息 18.87万元
30年比20年利息高7.06万元的样子。
只要现在的经济条件允许，建议贷款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。
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