新楼房迟迟不交工我该怎么办?

新楼房迟迟不交工我该怎么办?

看你是否还想要这个新房，正常的买卖合同中都应该有约定交房时间，逾期交房的违约责任，如果你想要，就等，然后向开发商要逾期交房的违约金；如果不想要了，可以在逾期达到一定期限后，要求开发商解约，要看合同的具体约定。

此事要分两种情况，按照《物权法》规定：

一、5年内（以整体小区验收通过时间为起点），由开发商保修。如果是开发商前期物业，那么物业公司就应该替开发商负责或协调施工单位维修。如果是其他物业公司，物业公司只承担协调开发商的责任，不承担维修责任，也就是说开发商耍赖，你只能请自找开发商或起诉开发商。

二、超过5年，只能通过动用维修基金维修。

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