有土地确权证以后还能盖房子吗

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解决时间 2021-02-05 20:13

提问者网友：佞臣
2021-02-04 22:05

有土地确权证以后还能盖房子吗

最佳答案

五星知识达人网友：七十二街
2021-02-04 23:15

土所权、土使用权项权利确认、确定简称确权依照律、政策规定确定某范围内土(或称宗)所权、使用权隶属关系项权利内容　　每宗土权属要经土登记申请、籍调查、核属审核、登记注册、颁发土证书等土登记程序才能确认确定　　20131月31发央号文件提全面展农村土确权登记颁证工作　　说农村土确权耕种宅基耕种种农作物未经审批容许盖房宅基适用于《确定土所权使用权若干规定》规定宅基使用权确权主要依照原则：　　1、19822月务院发布《村镇建房用管理条例》前农村居民建房占用宅基超政府规定面积《村镇建房用管理条例》施行未经拆迁、改建、翻建暂按现实际使用面积确定集体土建设用使用权　　2、19822月《村镇建房用管理条例》发布起至19871月《土管理》始施行止农村居民建房占用宅基其面积超政府规定标准超部按19863月共央、务院《关于加强土管理、制止乱占耕通知》及民政府关规定处理按处理实际使用面积确定集体土建设用使用权　　3、符合政府户建房规定尚未户农村居民其现宅基没超户建房用合计面积标准按现宅基面积确定集体土建设用使用权　　4、非农业户口居民原农村宅基房屋产权没变化依确定其集体土建设用使用权房屋拆除没批准重建土使用权由集体收　　5、接受转...　　土所权、土使用权项权利确认、确定简称确权依照律、政策规定确定某范围内土(或称宗)所权、使用权隶属关系项权利内容　　每宗土权属要经土登记申请、籍调查、核属审核、登记注册、颁发土证书等土登记程序才能确认确定　　20131月31发央号文件提全面展农村土确权登记颁证工作　　说农村土确权耕种宅基耕种种农作物未经审批容许盖房宅基适用于《确定土所权使用权若干规定》规定宅基使用权确权主要依照原则：　　1、19822月务院发布《村镇建房用管理条例》前农村居民建房占用宅基超政府规定面积《村镇建房用管理条例》施行未经拆迁、改建、翻建暂按现实际使用面积确定集体土建设用使用权　　2、19822月《村镇建房用管理条例》发布起至19871月《土管理》始施行止农村居民建房占用宅基其面积超政府规定标准超部按19863月共央、务院《关于加强土管理、制止乱占耕通知》及民政府关规定处理按处理实际使用面积确定集体土建设用使用权　　3、符合政府户建房规定尚未户农村居民其现宅基没超户建房用合计面积标准按现宅基面积确定集体土建设用使用权　　4、非农业户口居民原农村宅基房屋产权没变化依确定其集体土建设用使用权房屋拆除没批准重建土使用权由集体收　　5、接受转让、购买房屋取宅基与原宅基合计面积超政府规定标准按照关规定处理允许继续使用暂确定其集体土建设用使用权　　6、继承房屋取宅基确定集体土建设用使用权　　7、按照确权规定确定宅基面积超政府规定标准土登记卡土证书内注明超标准面积数量户建房或现房屋拆迁、改建、翻建或政府依实施规划重新建设按政府规定面积标准重新确定使用权其超部退集体　　8、华侨原农村宅基房屋产权没变化依确定其集体土建设用使用权房屋拆除没批准重建土使用权由集体收　　9、空闲或房屋坍塌、拆除两未恢复使用宅基确定土使用权已经确定使用权由集体报经县级民政府批准注销其土登记土由集体

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1楼网友：詩光轨車
2021-02-05 00:05

土地使用证是能够表明你对这块土地拥有使用权的，而房产证是表明这处房产是归你所有的！如果没有土地使用证按规定是不能够建房的！按照规定程序是应该先办理土地使用证，然后规划局审批过，才能开始建房！（还有可能会到建委去备案）

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