天津二手房土地增值税怎么计算？麻烦详细说一下。

天津二手房土地增值税怎么计算？麻烦详细说一下。

上海二手房土地增值税的计算方法是：购房时所支付的金额+至转让时每年加计5%扣除+与转让二手房的综合税+印花税+契税《扣除项目金额》，然后用房产转让收入减去（扣除项目金额）=《增值额》，再用增值额÷扣除项目金额（附：增值额与扣除项目之比≤50%应纳税额=增值额×30%，50%＜增值额与扣除项目之比≤100%应纳税额=增值额×40%－扣除项目金额合计×5%，100%＜增值额与扣除项目之比≤200%应纳税额=增值额×50%－扣除项目金额合计×15%，增值额与扣除项目之比＞200%应纳税额=增值额×60%－扣除项目金额合计×35%，按征收率核定征收应纳税额=房产转让收入×0.5%,以上价格来源网络，仅供参考。

你好；契税营业税个人所得税印花税土地增值税以上都是房产方面的税，包括新房，二手房，住宅和写字楼的。此外上海和重庆还收房产税。希望可以帮到你~！

二手房交易税费共有8种，即：营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中营业税和契税所占比重最大，一套房子是否为免税房价格往往相差很大。下面就为大家详细讲解二手房交易税费的计算方法。具体多少你加起来算算就出来了。