土地证在拆迁中的作用

土地证在拆迁中的作用 是什么啊？

土地证分成国有划拨、出让两类、如果是划拨土地国家或企业在补偿时可能只会按照成本价或略高于成本补偿；如果是出让土地，就会按照市场价补偿。所以在拆迁前一定要将土地证办妥为出让性质，这样有利于补偿！

房产证是房屋产权的最主要凭证。 没有土地使用证，在拆迁中不会有风险。 上世纪80年代的单位宿舍楼，土地属于该单位集体所有。只要有房产证，就可以过户。购买时使用规范的合同，办理过户手续时，一定要登记处收件以后才能付购房款。