选房秘籍：曝各楼层优劣势 学会选楼层其实很简单

选房秘籍：曝各楼层优劣势 学会选楼层其实很简单

关于的楼层的选择上，很多人都有着自己的顾虑。低层担心采光通风，中间楼层有担心扬灰层到底存不存在，太高了又觉得出行会不方便。各个楼层都有自己优势和劣势，究竟该如何选择，还需结合自身情况。
采光（理论上是楼层越低，采光越差）、通风（与楼层高度及楼间距有较大关系）、视野（视野开阔会让生活更加舒心）、噪音、楼栋的总层数（楼栋过高会降低整体居住舒适度）以及家庭成员（家里有老人孩子的还是选择低层比较好）
各楼层的优劣势
16层至顶层
优势：
视野开阔，噪音干扰小、户主隐私能够很好的保障、价格上也相对比较便宜，很适合年轻白领们
劣势：
没有遮挡，太阳直射楼顶，冬冷夏热、受高度限制，水压最小、断水断电影响最大、高层空气稀薄，对有特殊疾病的人容易产生不适。
7-9层
这就是人们常说的黄金楼层，因为在各个方面都有着不错的性能。高低适中、视野较好、也不容易受到遮挡，采光和通风也是相对较好的。之所以称其为黄金楼层，其实并不是因为它没有劣势，主要还是因为它各个方面都比较平均，没有特别突出的特点，也没有特别影响生活的缺点。但要真说劣势的话，也还是有的，就是它比较贵。
底层至6层
优势：
方便老人小孩的出行、如果遇到意外方便逃生、还有就是价格比较低。
劣势：
采光、通风效果比较差、视野也不够开阔、安全性需要注意、还有噪音问题也不容易解决，其中对于1楼来说，还会有潮湿的问题。
购房者在挑选的楼层时，最重要的还是尊重自身的情况。没有必要非中间楼层不要，也不能因为便宜就放弃追求舒适的权利。
（以上回答发布于2016-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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