我与房主签了一年合同房子仅用三个月就街道拆迁通知,房主违反所签协议怎么办

不属于政府行为，是一家企业想买此地皮盖集资楼，委托政府和房主
洽谈，房主也表明：当赔偿金达不到他的要求是他是不会同意拆迁的，他的损失有人赔偿，那我的装修损失呢

对你提出的问题，我觉得如果事前房东不知道将要拆迁，可以认为不属于人为因素造成，就得按协议条款规定执行，这样来就要看你在协议中有无这方面具体条款，如没有就按法律法规的规定执行。如是房东本身知道房屋将要拆迁而故意隐瞒事实真象，同时协商中又不允许你附加一些风险性条款，这种行为应该带有欺诈性质。就应由房东承担你因租此房所造成的全部经济损失。仅供参考。

如果是国家重点工程的话该合同无效。

合同里有一条是：因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的话,双方都是免责的,你可以看下合同,应该在最后一页.

碰到这样的事，认倒霉吧，让房主把押金给你，另外去找房吧，你就算不搬走，小心半夜睡觉时被人把房子强拆了。