有人找我借钱，要拿购房合同抵押我，有用吗？

有人找我借钱，要拿购房合同抵押我，有用吗？

债务人拿购房合同抵押给债权人，几乎没有作用，需要在房屋上办理抵押登记才享有优先受偿权

房产证抵押还行

只有购房合同不能贷款的。 在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。 　　有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 如果你只有购房合同的话可以办理信用贷款 一般的银行都是可以接受的 用房子做信用贷款需要准备身份证 户口本 婚姻证明 收入证明 银行流水（已婚带双方资料）购房合同 如果按揭的还要带上贷款合同就可以申请贷款了 一般用房子做信用贷款最多只能的款30万左右

购房合同不行。要他去房管局做抵押登记。这样最稳妥。