朋友们说说贷款买房怎么拿房产证？谁知道具体的数目啊

朋友们说说贷款买房怎么拿房产证？谁知道具体的数目啊

购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。
　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

你好，在银行柜台办理完毕贷款的归还,银行会给客户一张贷款结清证明,同时把房屋的他项权证交给客户,客户凭这个到当地的房管部门领取自己的房屋产权证，希望我的回答能帮到你

买房跟买衣服可不一样,一生中很多人可能会只买一套房,为了这套房还可能用掉一辈子的积蓄,那些贷款买房的朋友们,一生中的黄金时代都可能是在还贷的过程中度过的。贷款中四个关键点是不可忽略的。 1.贷款合同要妥善保管购房者一定要妥善保管好贷款合同,因为合同是重要的法律文件,是纠纷发生后的有力凭证。同时,借款人要认证阅读合同内容,了解自己的权利和义务。 2.还款困难记得找银行借款人获得贷款后,若因一时经济困难,难以按时足额还款,千万不要闷不吭声,要记得及时与银行联系协商,看能否适当延期,以免因还款逾期留下不良信用记录。 3.提前还款要在贷款满一年后如果借款人有提前还款的打算,最好还款满一年后再提出申请,因为贷款不满一年提前还款,银行收取的违约金较多,但贷款满一年以上还款,很多银行免收违约金。 4.结清贷款后要办理撤销抵押手续借款人在还清全部贷款本息之后,要记得持贷款结清证明、他项权利证等,到原抵押登记部门办理撤销抵押手续,办完该手续后,房产才真正归借款人所有。看了以上四个关键点,相信各位打算或已经是贷款买房的朋友们已经清楚该怎么做了,尤其是在还款遇到困难的时候一定要记得和银行沟通,不要留下不良信用记录。

是否有按揭跟办理房产证的关系之一是需要办理预抵押手续，然后在房产登记的时候解除预抵押再办理房产抵押。 你购买的房产应该是期房吧，这种情况下，开发商会在可以办理房产证的时候（该房产通过验收、开发商缴纳了各类税费、你已经完成签约和付款）通知你去房管局办理。一般来说房产证办理（期房）要等一定时间，这个购房合同上都有。有可能是一年或者365个工作日之内，肯定在按揭办理完之后了，你可以咨询开发商或者等通知。希望这对你有所帮助，望采纳。