租方子要注意什么

租方子要注意什么

还要看看水电媒气等如何计算，和各种各样的附加费用

注意房东人好不好 证件是否齐全

关键是水电煤、押金等手续要完备。

什么都要看，哈哈，关键是要安静，安全，卫生

你好！ 租赁房屋应注意掌握以下几点： 一、要审查出租人是否具有主体资格，即出租人对该房屋是否具有产权，一般要求是具有所有权，而不是使用权。要特别注意出租人的身份证和房产证一定要一致，如果是中介或者代理，要代理人出具产权人的身份证明和书面委托。 二、要审查房屋是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规所允许出租的房屋。例如，已设置抵押的房屋，抵押人是否同意出租？ 三、要审查房屋租赁手续是否完备。具有齐备的房屋产权证明，并不能说明所出租的房屋就一定合法，出租人还应按照有关规定办理房屋租赁许可证，并且租赁合同也要进行租赁登记方可生效（住宅有的地方没有要求）。 四、要对租赁合同的条款尽量写的细致，例如，房屋内的家具设施设备、房屋修缮承担；房租交纳的方式和期限；违约责任的具体承担等问题。如果承租人在租房时，能够做到以上几点，则会在很大程度上保护自己的合法利益不受侵害。

第一，看房东人是否讲理。如果房东不讲理，出现问题一概推卸责任，这样住着是很难受的，我就遇到了，郁闷ing。第二，除了检查家用电器的好坏，还要注意下水道，尤其是厕所，多放点水，看下水是否顺畅。第三，看周围都是些什么建筑，有些产业对人体有很大的危害。我有个同学租的房子，住在那里的人都掉头发，我同学也没有幸免。第四，看周围的生活设施是否齐全。家居嘛，当然要以方便为先。