想问个房子分配问题，老人有三套房，一套自己住，一套租出去了，一套给了儿子住

想问个房子分配问题，老人有三套房，一套自己住，一套租出去了，一套给了儿子住

1、先回答遗嘱问题，若保证遗嘱有法律效力，可到公证处做遗嘱公证，费用不会太高。
2、如果未立遗嘱，老人去世的，根据《继承法》规定，由第一顺位继承人，即老人的父母、配偶、子女法定继承，继承人平分遗产。如果继承人对房产价值无争议的，可协商每人一套房，如果有争议的可根据当地房屋市值评估每套房值多少钱，继承房产价值高的给予继承房产价值低的适当补偿，协商一致后可到公证处做继承公证。协商不一致的请律师，到法院起诉。追问谢谢～所以现在遗嘱基本都会去做个公证吗？

留遗嘱的话，要想法律承认，最好就是找公证处公证。

那要看老人有几个孩子了。

给儿子住的房子过户给儿子没？房产证名是谁的，

如果没有遗嘱，老人的老伴是优先继承的，如果没有老伴，他的孩子可以平均分配。