懂法律的帮帮忙吧 紧急啊

我家在去年7月份买了一栋房子60多万，前在去年才买的时候就已经付清了，但因为交房的时候发现房子内出现多处地板裂痕，墙面和楼顶漏水等多处问问题，所以一直让开发商处理，没去接房，在那之后开发商前后叫过三次去接房，但因为房子内的质量问题都没得到处理，三次都没接成功，就在几天前接到开发商的电话，是房子因为严重超过接房时间要让我们交纳1万元的罚款，要不就给我们退房，因为觉得很不合道理，凭什么发我们的款 还要那么多，又不是我们不给钱，房款在1年前就已经付清了，是因为房子质量有问题才不接的。房子问题没能处理还让我们赔钱。你们说有着道理吗？退钱更没道理了。一年前60万的房子。我们钱是交了。现在房价全涨了。说是存钱也要有点利息嘛。60万交到房地产那么长时间。什么都没有。现在我们想利用法律来保护我们的合法权利。但不知道如果打官司的话我们能打赢嘛?请懂法律的人帮帮我。。。谢谢大家了，。

    你说的很笼统，不知你与开发商签订的合同中关于交房是如何约定的？

 

     如果你买的房子所在的楼号已经过综合验收，而若你与开发商签订的合同中也是约定通过综合验收为交房条件的话，那你真的就要按合同约定承担迟延收房的违约责任了，但这并不妨碍你就房屋的质量问题另行向开发商主张你的权利，即要求开发商承担交付不合格房屋的违约责任。

 

这种情况是属非法的，因为你说的那样应属于危房，这样是无法交工。 具体的法律条约你可以咨询律师。 可以114打询问。