20多年的老房子还好卖吗？

20多年的老房子还好卖吗？

优点：
　　1.面积约120平方，老房子没什么公摊面积, 所以房子很大, 一梯2户.
　　2.地段很好（我们那个县城本来也不大），距大宝的小学和二宝的幼儿园很近，步行过去不超过10分钟，孩子上学特别方便。步行去菜市场约10分钟，步行去最繁华的商业街约15分钟！
　　3.我的房在小区里面一点, 很安静.
　　4.物业费每月仅需20元。

　　缺点：
　　1.房子是板房, 有点旧, 装修也有点旧, 厨房还是木窗, 没有装抽油烟机.
　　2.房子开窗很小, 还有朝向问题, 导致房子光线不好, 也是我最在意的问题. 心情一直不太好, 一直向往新房.
　　3.物业已经解散，现在请人只管打扫卫生, 每栋楼的单元入口处都没有密码门，导致闲杂人等来去自如。楼道墙体随处可见“水电安装”、“专业开锁”等广告！

要看在什么地方

那要看地段了！现在卖的不是房子，是地段

恩

如果旁边有什么大学什么公司那绝对好卖