40万要首付多少钱？要不要入手？

40万要首付多少钱？要不要入手？

重庆二手房是这样的，首付银行评估价的三成（注意：银行评估价低于放假，相当于贷银行评估价的七成，意思就是代7成的钱，剩下的钱就由你付了（首付））例：你买的房子价格40万，但是银行评估只值30万，你就是要贷30万的7成=21万，所以40-21=19万，19万就是你的首付款。

公积金可以用于购买房屋贷款用。但是不管是商业贷款还是公积金贷款，首付的钱都是要自己准备的，也就是首付的现金要自己准备，剩下的才能申请贷款。而且贷款是要有首付款凭证和购房合同才能申请的。比如：房子总价100万，首付4成（40%）。则首付==1000000*40%=4000 00.那这40万就是你要准备的现金，剩下的60万，才能申请公积金贷款。也就是说，你的首付不能用公积金去垫付，而是自己准备的现金，剩下的60万才能用公积金申请贷款。价格来源网络、仅供参考

每月扣300，也就公积金总额有600多，每月只用公积金还，那么公积金贷款10万，每月还632.65元，首付要110万。公积金贷款20万，每月还1265.30元，首付100万。公积金贷款30万，每月还1897.65元，首付90万。公积金贷款40万，每月还2530.60元，首付80万。公积金贷款50万，每月还3163.25元，首付70万。公积金贷款60万，每月还3795.90元，首付60万。希望对你有帮助