如果买私人建的房子，没有房产证，签协议可行吗？

如果买私人建的房子，没有房产证，签协议可行吗？

小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了！

一般小产权房没有证，不建议买哦，有的只是和个人签的合同或协议，最多再给你复印一份整栋房子的房产证资料给你，如果你买的小产权房，他可以分割出来，你有独立房产证的话倒是可以考虑。。希望我的回答可以帮到你

没有房产证代表卖给你的那人也不能买卖，这个房子最好别买。如果实在想买，可以让对方先出具该房的证明文件（不一定是房产证），然后双方签署一个协议。写明该房如果因政策原因必须收回，卖方必须赔付。