我看上套二手的商住两用的商品房，50年产权，不知过户时会交哪些税？需要交增值税吗？

你是买房又不是公司营业，交什么增值税！你要交各种杂税合计4%左右。

1、评估费：评估价值5‰。

2、契税：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交个税1%。

3、营业税：5.76%，交易两年以内征收，两年以上免征。

4、个税：140平方米以下1%，140平方米以上2%。

6、手续费：6元/平方米。

7、登记费：80元。

8、提档费：70元。

9、印花税：50-100元。

10、契约表：5元/份（需3份）。

11、代办费：300元。

12、产籍证明：50元—100元。