独生子女子女与父母共有房产怎样继承父母部分

独生子女子女与父母共有房产怎样继承父母部分

独生子女子女与父母共有房产，如果没有约定份额，就是三人各占三分之一。
父母死亡，需要办理继承三分之二房产份额手续。
先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。
无遗嘱前提，继承法规定有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。
需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选取者和这位独生子女，一起到房管部门，办理继承过户住房。

规定死者死亡，先看死者有无遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱执行继承。 无遗嘱，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承。 所以，无遗嘱指定子女单独继承前提，子女不是唯一继承人。

无法办理的。除非把债务一同转到过户人的名下或者把贷款还完了。