容积率： 2.8 是个什么概念？

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解决时间 2021-03-25 21:25

提问者网友：愿为果
2021-03-25 15:03

容积率： 2.8 是个什么概念？

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-03-25 15:29

2.8的容积率上限能否达到节约用地的目的
所谓容积率，简单地讲就是建筑面积与用地面积的比值。如果一个住宅小区的总建筑面积为20万平方米，占地面积为10万平方米，那么容积率就是2。也就是说，在相同建筑面积的情况下，容积率越高，所占用的土地面积越少；容积率越低，所占用的土地面积则越多。
新标准规定商品房住宅建设用地容积率根据建筑高度的不同控制在1.6～2.8。据了解，目前北京许多小区的容积率已经超过了2.8，尤其是CBD、中关村核心区以及金融街等城市核心商圈内，多数商品房住宅容积率已经超过仲量联行：未来十年香港物业持续向好受惠内地紧密经济

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