求解房地产企业土地增值税预征率是多少？不怎么了解？有哪位清楚？

求解房地产企业土地增值税预征率是多少？不怎么了解？有哪位清楚？

保障性住房不实行土地增值税预征，以鼓励房地产开发企业多开发保障性住房项目。明确核定范围。明确预征率和征收率。保持预征率和核定征收率不变，预征率为普通标准住宅1.5%、非普通标准住宅2%、非住宅3%、单纯转让土地使用权5%，核定征收率为普通标准住宅5%、非普通标准住宅6%、非住宅6%，但对纳税人恶意拒绝土地增值税清算的行为，规定了10%的核定征收率。

你好，据我的了解房地产开发商是要缴纳商品房土地增值税的，也就是取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的，是受法律保护的，土地增值税的预征率为：普通住宅2%、非普通住宅2.5%，希望我的回答能够帮到你。

房地产企业预售商铺，土地增值税预征率：对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；对于纳税人预售公寓、别墅，预征比例由原来的1%调整为0.5%，在此之前已预缴的土地增值税，一律在待项目竣工后统一进行汇算清。