地基不均匀沉降楼房会出现那些问题

地基不均匀沉降楼房会出现那些问题

有几个条件来判断：
1、总沉降量；
2、总的沉降差；
3、基础设计深度；
4、楼房是什么结构（砖混结构还是框架结构）；
5、沉降发生总时间有多久了？
如果是砖混结构，基础设计深度不深（5米以内），而且沉降量比较大（超过10cm），沉降差超过3cm，发生时间不长（一周内）；那么这个沉降证明比较危险。

如地基发生不均匀沉降，上部房屋使用和结构可能出现：门窗开启或关闭困难、楼地面出现起壳、裂缝，屋面渗漏、围护结构发生变形、滑移、局部拉脱、剪坏或出现肉眼裂缝，结构顶点和层间位移、墙、柱、地面侧倾，或结构整体倾斜和局部外闪、构造连接损伤等现象。