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单选题从经济因素来考虑,城市的各种功能区由市中心到郊区依次为A.工业区、商业区、住宅区

答案:2  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-12-22 08:07
单选题 从经济因素来考虑,城市的各种功能区由市中心到郊区依次为A.工业区、商业区、住宅区B.住宅区、商业区、工业区C.商业区、住宅区、工业区D.商业区、工业区、住宅区
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D解析分析:经济因素是市场经济条件下,影响城市多种功能分化的主要原因。在城市的各种经济活动中,由于城市土地的供应有限,条件好的地点需求量大,地租也高。在市场竞争的环境下,每一块土地用于哪一种活动,取决于各种活动愿意付出租金的高低,只有付出租金最高的活动才可以得到这一土地。商业活动的付租能力随距离的变化是最大的,因为靠近市中心,就可以接近最大的消费群,尽管地租较高,但其商业销售额也很高,收入远远大于支出,故商业企业家愿意付较高的租金占用市中心的土地;工业生产因占地较大,地租占成本的比例很高,故距市中心的远近对工业区的影响较小,工业区就在商业区以外发展;住宅区更多的考虑环境的优美,在远离繁华闹市的郊区,一方面土地租金较低,另一方面环境条件好,故住宅区离市中心距离是最远的。
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