我有一套有房产证已经卖了还没过户，还有一套自己居住的，想再买一套如何缴纳税费

我有一套有房产证已经卖了还没过户，还有一套自己居住的，想再买一套如何缴纳税费

如果已经出手的房子完成了全部交易过程。
卖房，卖方应申报缴纳营业税及附加、个人所得税。

卖利索了以后：你打算在现住房以外再买一套，那就是第二套房。
买房：买方只有契税，二套房按3%缴纳 。通过中介的，还有中介费。

还建房想卖掉，需要原房主持有满五年，去缴纳土地出让金，以及契税等税费，办理下原房主姓名正规商品房的房产证，契税证，土地使用证，才可以上市交易买卖过户。 划拨土地住房不能买卖。

那应该算第三套了，有的地方是限购的，你应该尽快找到买方把房子过户，这样你就属于购二套房，利率上调10％，首付要50％

只要没办理过户手续，卖出的房子就还在你的名下。有的地方限购，每户名下只能拥有两套房产，所以你可能没资格购买第三套房产了，只有等你办好过户手续后，才能再购买房子（40年产权的酒店式公寓和写字楼除外）。