买二手房需要交哪些税？

本人在江苏昆山房屋中介看到一套100平方的房子，价格62万。求帮算下我拿到手大概需要多少钱？ 问题补充：求一份详细的计算表

不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。
普通住宅税费如下：

契税： 1% 首套90平米以下
1.5%首套90-144平米
3% 二套 （首套二套是看买方的跟房主没关系）
个税：1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年
营业税及附加：5.6% 房子产权未过五年 必须缴纳
交易费：6X面积
工本费：80
再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的
贷款费用：
公积金是 评估费：评估值X0.3% （最多征收1000元）
保险费：贷款额X贷款年限X0.065%
固定费用：480元
商贷：评估费：成交值X0.75%
担保费：贷款额X0.5%
固定费用 780元
组合贷款： 就是公积金贷款费用+80元

地区不同可能会有点偏差 不会很大

祝顺！

买方需要缴纳税费如下： 1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144平（含144平）平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳： 2、交易费：6元/平方*房屋平方数 3、工本费： 一个证件80元；二个证件90 4、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估缴纳） 5、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 6、购房证明：20元一份 一般需开3份

房产证未过五年：个税1%，契税（看房东第几套，第一套1.5%，第二套3%），全额营业税5.6%，过了5年，就只交个个税和契税

个税契税杂税是差不多3.2%，满了五年就没有营业税，没满就有个5.8的营业税，ide房子面积乘以点数乘以评估价，房子的评估价可以去安居客这个网站去查下，输入面积，楼层装修就出来了

有契税，抵押登记费，印花税，贴花费，营业税，个人所得税，交易服务费和中介佣金等。一般在3%左右，30万的房子的话，也就是1万左右，如果对方购入时限不足5年的会略多；如果请中介的话，一般还有1%的中介费。总的过户费用应该在2万以下。 上述仅供参考。。。。。