二手房买卖房东违约怎么办？

二手房买卖房东违约怎么办？

您好，首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。

可以

我是干中介的，说实话，走法律没什么好处，像你说的，退了你定金，再给了你违约金，你到时候还是买不起房子了，所以还是不要把事情闹僵的好，看看是不是房东因为房子房子涨价了不想卖了还是真的要过过才方便迁户口？要是真不想卖了那就让中介吓吓房东吧，一般没人愿意惹麻烦，房主也一样，差不多可能就完了，要是后者就等等吧，不过一定要说好了，或留下点书面的东西最好，说白了就是要协商解决为妙！！！

二手房买卖买方和卖方违约规定如下：

根据二手买卖定金法则：

买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任
卖方违约；

卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。

备注：尽量不要违约。