二手房按揭贷款用什么抵押？

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解决时间 2021-02-10 03:41

提问者网友：半生酒醒
2021-02-09 04:46

有没有担保金？

最佳答案

五星知识达人网友：七十二街
2021-02-09 05:15

1、二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
　　2、抵押种类
　　(1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;
　　(2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准;
　　(3)为城八区房产;
　　(4)建造年代为91年以后的个人房产;
　　(5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

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1楼网友：七十二街
2021-02-09 07:08

您好，若在我行办理二手楼住房贷款，以所购房产作为抵押，具体情况烦请联系贷款经办行或当地贷后服务中心详询。如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

2楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-02-09 06:19

贷款当然要选择二手房的按揭贷款因为抵押贷款俗称消费贷款利率高要基准利率1.1倍而且抵押房产贷款用来买房银行基本不批。二手房按揭贷款首付最低20% 利率目前还可以享受7折优惠，具体情况还要视您自己以往的资信和房产的具体情况，具体流程是买卖双方准备资料----银行面签借款合同-----评估公司上门评估-----评估报告与银行资料齐后银行报审批------银行批贷---买卖双方过户----银行放贷---抵押登记交易完成

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