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过户车子房子需要本人签字吗,本人不知情没签字被非法过户了,在法律上能行吗

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解决时间 2021-03-30 03:19
过户车子房子需要本人签字吗,本人不知情没签字被非法过户了,在法律上能行吗
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过户车子和房子,需要车辆和住房登记人签字办理过户手续。如果当事人无法前往签字办理过户,可以办理授权委托书指定代理人代替办理过户手续,需要把车辆和和住房证件手续,以及当事人身份证交予指定代理人代替签字办理过户。
  如果他人没有经过车主和房主同意和授权,私自过户住房和车辆给他人,受让方如果支付合理价格办理过户手续属于善意取得,不会追缴过户完毕的车辆和住房,房主车主可以起诉私自处置车辆和住房的当事人追偿。
  《物权法》:
  第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
  一,受让人受让该不动产或者动产时是善意的。
  二,以合理的价格转让。
  三,转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
  受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
  当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
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应该有记录
可以请司法鉴定的。
房屋过户协议不是本人签字这种情况属于效力待定合同,根据具体情况来确定是否可以视为无效。   效力未定的合同又称为待定合同,是指已经成立的合同,因其缺乏相应的生效要件还不能发生法律效力,同时因其欠缺的并非合同生效的实质性要件,可因其他事实的发生而发生法律效力。
如果你是产权人,那么必须要你签字的。否则没有法律效力。中银(上海)律师事务所吴滨律师
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