小区底层的商铺，房产证上面写着住宅用地，这样的话，我想买这个房子，首付是多少？百分之三十？还是百分

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-04-02 11:03

提问者网友：孤山下
2021-04-01 14:24

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-04-01 15:34

可是我这个是产权70年的小区底层商铺

全部回答

1楼网友：千杯敬自由
2021-04-01 18:32

50追答50%而且只能用商贷，最长10年追问房产证上面写的70年产权的住宅用地，这个属于商贷吗？追答你还是问开发商吧，买前问明白，有的不让做商业用追问开发商这边是按照商业用的，我租这个房子已经三年了，现在房东想卖，所以就纠结在了房产证上的住宅用地了追答这个还真不太明白，边上的房子都在经营商业么追问是的，这边一楼全部是商业追答那可以买就看银行怎么放贷了追问嗯，就是不知道怎么交首付，如果按50%，那就属于商贷，要交很多税追答恩

2楼网友：过活
2021-04-01 16:57

住在用一套首付30%二套40%追问当时房东买的时候付的50%，我现在算是买的二手，可是纠结在房产证上面写的住宅用地追答是这样，住宅升值的空间小，商业用房空间大。但实际上如果商铺生意好，没太大的区别，有些事情成了事实纠结没用，累大脑，顺其自然好您还没采纳！呵呵追问那这种房子到底属于商铺还是住宅呢，首付到底是多少呢追答住宅的二套首付40%一套首付30%.是4月1日以后新政

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