徐州主城区购房限购政策是怎样的？购房流程是？

徐州主城区购房限购政策是怎样的？购房流程是？

购房办理流程：
实行限购政策后，购房人在与房地产开发企业达成拟购普通商品住房意向后，购房人按下列程序办理购房手续：
（一）本市居民家庭在限购区域内购买普通商品住房的，需持居民家庭成员身份证明、户口簿、婚姻证明原件到徐州市房产档案馆（解放北路坝子街）一楼东厅申请《居民家庭拥有住房查询证明》。工作人员核实购房人家庭成员身份证明等资料后，查询家庭住房信息，依据查询结果，出具《居民家庭拥有住房查询证明》。
（二）非本市居民家庭在限购区域内购房的，需持个人身份证明、纳税凭据或社会保险缴纳凭据等材料到徐州市地税局、徐州市人力资源和社会保障局开具纳税证明或社会保险缴纳证明。
（三）购房人应持个人持身份证件、户口簿、婚姻证明、社会保险缴纳凭据或纳税证明等材料，到开发企业如实填写《购房申明陈述书》。房地产开发企业对购房人提供的相关材料进行核验后，按照商品房买卖的有关规定，双方进行网上签订并打印商品房买卖合同。
（四）签订商品房买卖合同后，房地产开发企业要将《购房人申明陈述书》、《居民家庭拥有住房查询证明》以及非本市户籍购房人的纳税证明或社会保险缴纳证明原件或复印件作为合同附件。
原件由购房人持有，并在房屋产权登记时向房产登记交易中心提供。

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